Download Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて 無料のPDF
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書籍の説明
- ファイル名: Download Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて 無料のPDF.pdf
- ISBN : 64027616
- リリース日 : 30 7月 2019
- ページ数 : 14 ページ
- 著者 : 玉川陽介
- 作成者情報 : 玉川陽介
- エディター : 独立した出版社
書籍の説明
（概要）不動産投資は，これまでに数多くの人が取り組んできた成熟した投資手法です。落とし穴となるリスクや，利益を最大化するパラメータはすでに洗い出されており，それは数字によって表すことができます。本書は，購入から融資，税金，売却まで，不動産投資の全行程において，その収益構造を理解し，収益計算を自分でできるようになるための本です。ひとつ上を行く投資家が頭の中でやっている数字のとらえ方を学び，Excelを使った精緻なシミュレーション法をマスターします。シミュレーション用Excelシートがダウンロードできる特典付き。
（こんな方におすすめ）
・不動産投資の「理論」と「数字」を極めたい方
・初心者向けの不動産投資本を卒業した方
（目次）
序章 不動産投資「収益計算」の超・基本
第1章 収益構造のすべて
第2章 銀行融資のすべて
第3章 税金のすべて
第4章 Excelシミュレーションを作る
第5章 シナリオの答えを探る
収益試算Excelシート
→本書で個別に解説している収益率、税金など、不動産投資にまつわるすべての要素をシミュレーションできるExcelシート
・物件の購入条件を入力するだけのカンタン操作
・投資の現場で今日から使えて、商用利用もできる
・収益指標や税金を精緻に計算
・キャッシュフローはもちろん、将来の資産価値も計算できる
・マクロを使っていないから、Excel初心者でも使いやすい
・サポートコミュニティで著者に質問できる
付録資料
→本書に登場する計算結果の根拠となる、各章ごとの資料
「収益試算Excelシート」「付録資料」は、本書を読み進めていくためのツールや資料として、また実際の投資判断の根拠データや金融機関に提出する事業計画の一部としてご利用ください。
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