ダウンロード PDF 資金300万円でも、アパート一棟、買えました! ド素人がリスクを避けて収益物件を作る実践マニュアル 無料のために
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書籍の説明
- ファイル名: ダウンロード PDF 資金300万円でも、アパート一棟、買えました! ド素人がリスクを避けて収益物件を作る実践マニュアル 無料のために.pdf
- ISBN : 81407901
- リリース日 : 5 5 2022
- ページ数 : 171 ページ
- 著者 : 石原 博光
- 作成者情報 : 石原 博光
- エディター : 独立した出版社
書籍の説明
地震、借金、空室……不動産投資は怖い?
好評を博した、『まずはアパート一棟、買いなさい! 』。
続編となる本書では、前作では触れていなかった部分に言及し、
時代や社会情勢の変化なども反映し、アップデートした内容をみなさんにお届けします。
もちろん、著者の投資手法の基本は変わりません。
持たざる者こそ、次の投資スタンスがベストだと考えています。
● やるなら最初から一棟アパート
● 少なくとも利回り15%以上、できれば20%前後の高利回り(高稼働)物件を狙う
● それには地方や都内の築古物件など、ニッチで勝負すること
とはいえ投資初心者が(いえ、経験者でさえも)、高利回りの一棟アパートを見つけて、
精査して融資を受けて購入し、高稼働を実現させていくのは、並大抵のことではありません。
この本では、本当にアパート投資をしたい人が知りたいと思うことを、特に掘り下げて書いています。
不動産業者への電話のかけ方、現地調査で調べておくべきポイント、
リフォーム業者からの見積もりの取り方、銀行から融資を得るためのアピール法、
管理会社とのコミュニケーションの仕方などを指南していきます。
▼本書の構成
序 章 地震、高額売買、借金……不動産投資は怖い?
第1章 これだけ知れば怖くない! 地震保険の基礎知識
第2章 一棟アパート、それも地方がおすすめの理由
第3章 高利回り物件を見つけたら? 電話リサーチで深く探れ
第4章 現地調査でわかる「 買っていい物件」「いけない物件」
第5章 資産性が低くても、銀行から融資を引く交渉術
第6章 必要最低限のリフォームで最大限の効果を生み出す!
第7章 経営のパートナーを探せ! 管理会社の見極め方
第8章 不動産投資の見えづらいリスクも把握せよ!
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