ダウンロード ハーバード式不動産投資術 資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ 無料 PDF ブック。

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ハーバード式不動産投資術 資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ

書籍の説明

  • ファイル名: ダウンロード ハーバード式不動産投資術 資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ 無料 PDF ブック。.pdf
  • ISBN : 13783420
  • リリース日 : 8 4月 2020
  • ページ数 : 65 ページ
  • 著者 : 上田 真路
  • 作成者情報 : 上田 真路
  • エディター : 独立した出版社

 

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商品の説明
出版社からのコメント
ハーバード大学院直伝の投資分析ツールが、無料でダウンロードできる!

1デザイン、2ファイナンス、3チームビルディング、4景気サイクル&出口戦略、5再現性&成長性
の5つの観点から成功する不動産投資の極意をわかりやすく解説!

目次
はじめに どんな時代でも驚異のリターンを上げ、社会的インパクトを創造する不動産投資家になるために

序章 ハーバード流不動産投資術を学ぶための心得
・何をおいても身につけるべきスキル、それは “Do Your Home Work!”
・ハーバードで学んだ不動産学は、世界の共通語、一生使えるスキル「BOE分析」

第1章 ハーバード式不動産投資術、普遍の方程式「Creating α」
・生き残る不動産投資家になる方程式はCreating α
・5つの分野でアルファを創造し平均を上回る

第2章 ハーバードで学んだ不動産をデザインするとは
・物件の内装デザインに惚れるな! 真の不動産デザインで判断せよ!
・掘り出し物の土地や物件の見つけ方の極意

第3章 ハーバードで学んだ不動産ファイナンスの極意
・驚異のリターン物語「BOEは映えるスナップショット、プロ・フォルマは壮大な映画」
・レバレッジ(てこの原理)を知る~ポジティブ・レバレッジとネガティブ・レバレッジ
・銀行を唸らせるハーバード式投資事業計画(プロ・フォルマ)とは

第4章 ハーバードで学んだ不動産チームの重要性
・クリエイティブ大家になるための良いチームの組み方~ワークフローマップ
・大家仲間は最強のメンターであり情報ソースだ!
・チームのパートナーを大切にしてこそ高いリターンを実現できる

第5章 ハーバードで学んだ勝ち残るために必要な景気サイクルと出口戦略
・10年の景気サイクルと5年の人の記憶サイクル~不況時に何ができるか?
・不動産投資の時間的価値(Time value of money)を味方にせよ!

第6章 ハーバードで学んだ再現性と成長性の戦略
・不動産投資をフルコースで楽しむ~調査から計画&投資、期中管理から売却まで
・アルファを生み出す戦略集

第7章 ケース・スタディから見えてくる不動産投資の新しいデザイン手法
Case 01:鰻の寝床形状の土地で勝つ
Case 02:超極小地超ペンシルビル

第8章 Q&Aセッション
著者について
上田真路(うえた・まさみち)
建築家・不動産投資家
KUROFUNE Design Holdings Inc. 代表取締役CEO

ハーバード大学デザイン大学院で不動産投資と建築デザインを学び、
投資理論とデザインの力を融合させたユニークな不動産投資を行う。
鹿島建設入社4年目に不動産投資を開始。数々の不動産投資セミナーに足を運び、不動産関連書籍を数十冊読破。
そんな中で出会ったメガ大家集団をメンターに持ち、指導を仰ぎながら不動産投資をスタートする。
最初に行った東京・神楽坂での新築マンション開発では超狭小地に苦労し、
辛酸を舐めつつも独自の不動産投資スタイルを確立する。現在5棟の超優良物件を保有。
保有物件の中では投資額が4年間のうちに26倍になったものもある。
1982年高知県生まれ。
早稲田大学理工学部建築学科、同大学院卒業後に鹿島建設入社。
大学院卒業時にリゾートホテル開発プロジェクトにより早稲田大学小野梓芸術賞を受賞。
同社では国内外で建築設計や大規模な都市開発業務に従事。鹿島建設社長賞、グッドデザイン賞、SDレビュー賞などを受賞。
2016年、ハーバード大学デザイン大学院(GSD)へフルブライト留学。
2018年、GSD不動産デザイン学科を卒業、外資系不動産ファンドでの投資業務を経験した後、KUROFUNE Design Holdings Inc.(デザイン事務所兼不動産ファンド会社)を創業し独立。
現在はハーバード学生寮生活で得た原体験をもとに、住まいと学びを融合させた国際学生寮「U Share」を開発運営する。
また、慶應義塾大学SFC特任講師、早稲田大学特任講師として「不動産デザイン」について教えている。

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